隨着各地出台的限購令及國家對金融及房地產業的調整,房地產業將慢慢地從地方經濟的主要支柱產業中淡去,而房地產與物流二者的邊沿,物流房地產消然興起,物流房地產將是中國房地產業的最後一塊蛋糕?
近兩年,國家對物流業的扶持遠遠大於前幾年,出台了多項政策支持物流產業的大力發展,僅“國八條”的出台,就大大刺激了物流業的發展,猶如給中國長期落後的物流打了一劑強心針。即使是在2011年及2012年全球經濟低迷物流公司一家一家破產的背景下,也不能阻止國內的物流園區項目的開工及落成。
最開始能投資這些房地產項目的,多數是一些如十來家中小型的物流公司組成的物流集團,再以集團的名譽要地、要資金,物流園區也能如期建起來,但是在現有經濟背景下,園區的使用率非常低。一些內地物流業不發達地區,物流園區建成近一年也沒有能夠正常運行,開始設立項目時的宏偉規劃只能成為空話。
國家對物流產業的扶持,其中還包括了對物流信息化的推行,更多的物流園區為了上項目要資金,在包裝過程中不忘找一兩個物流軟件進行宣傳,他們用這些物流軟件一是向地方要政策要資金,二是在招商廣告中標榜出園區的現代化程度,以讓更多的物流企業進駐,可謂一箭雙鵰。
深圳市雲梯科技有限公司在參與多個物流園區信息化合作過程中發現,物流園區建設中急功近利者不少,也有務實的經營者,也就因為務實,雲梯物流軟件給物流園區及物流公司帶來的經濟效益才能達到最高。象這樣的物流園,能得到地方的支持,得到物流業主的支持,最終給物流園區帶來更大的經濟效益。
物流房地產這樣的最後一塊蛋糕,如果脱離了正確的信息化,沒有很好的物流園區管理軟件及好的物流軟件做為支撐,最後這塊蛋糕與普通房地產一樣,已不再好吃了。
進入21世紀,新科技新成果層出不窮,幾乎每天都有新的研究成果出來,面對日新月異的世界變化,機遇的把握無論是對個人還是對企業都至關重要,誰能把握住機遇誰就能在競爭中佔住先機,掌握髮展的主動權。而在這個信息化時代,對企業來説,機遇的把握最重要的就是要抓住新興科技帶來的革新,把新技術帶來的變化轉化為企業的生產力,增強企業的發展動力。
物流管理軟件管好財務是王道,這不是空穴來風,早在上世紀管理軟件面世之初,就以財務管理最為熱道;上世紀未,以財務軟件為主導的ERP軟件也統治道全球;而最近,國際上熱議的ERP已走末路,迴歸物流管理才是最大的ERP,正是指物流管理軟件管好財務才是王道之意。
然而縱觀全球及國內,真正做好物流管理又能做好財務管理的軟件並不多,他們只能做到簡單的數據傳遞及查詢功能,達不到財務分析效果。雲梯物流軟件在這一方面做得卻很出色,他們通過財務數據的管理,提出了“管運營、抓財務、做品牌、謀擴張”十二字口號!其實説到底就是指業務財務一體化之後能做到一票到底管理,讓物流公司老闆切底解決困繞在頭上的四個頭痛的問題。
做不到財務管理功能的物流軟件,只能稱作簡單的操作工具,只不過比手工操作方便而已。幫助物流公司老闆解決圍繞公司管理的首要問題,還是需要解決財務管理問題。